三亚房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|有房本就能贷，红本抵押贷款

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不管是把办理什么业务，在这之前，了解清楚一些基本信息，基本的银行房屋抵押贷钱注意事项对需要办理的房产押红本贷款,公司按揭房抵押借款,抵押房屋机构生活支出借款,全款房抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等业务有助益。

1.贷钱的保险

原则上贷钱人需在房屋抵押合同签订前向贷钱人认可的三亚崖州区保险公司为抵押房屋办理房屋保险。

2.贷钱发放

在房屋抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷钱人按抵押合同约定将贷钱直接划至贷钱人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭贷钱）

3.贷钱的偿还

三亚崖州区偿还贷钱本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。贷钱人向贷钱人提出提前还款书面申请后，经贷钱人同意，可提前部分归还贷钱本金或提前结清全部贷钱本息。

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、三亚有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的三亚房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房产未列入当地三亚改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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1.准备房产抵押贷款相关的材料，并前往银行进行申请;

2.等待银行评估房产的价格;

3.三亚银行对申请人的情况进行审核;

4.通过后与银行签订房产抵押贷款合同并进行公证;

5.办理房产抵押手续，之后就会放款;

6.贷款人按签订的房产抵押合同按时足额还完贷款，避免出现逾期而影响信用。

房产抵押贷款迎接变化，勇于创新。适应公司的日常变化，不抱怨。面对变化，理性对待，充分沟通，诚意配合。今天的事不推到明天，遵循必要的工作流程。专业执着以服务为基础，以房产抵押贷款业务为生存。